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改善環境需多環節共同提升

文章出處:太倉保安公司 人氣:發表時間:2017-03-29 09:21:04

  近年來,隨著人們生活條件的改善,人居環境質量日益受到大家的關注,住得寬敞一些,周邊環境優美一些,成為廣大市民的共有的愿望。提升居住環境質量,涉及到住宅區的規劃、建設和物業管理等多個環節。

  

  建筑空間要科學有序在住宅區建設中,開發商要多建一些底層架空的住宅建筑,使整體小區環境在視覺印象上是一個通透的整體,有一個開闊的視野,使老人、兒童有一個遮蔽于烈日的活動空間,同時也利于空氣的流通。住宅外觀應遵循簡約有效的原則,便于維護或整新。規范居民在裝修時對住宅外觀的變更權限,控制住戶對建筑外形的更改南国七星彩票论坛。在建筑群整體布局上,要充分體現參差有致的群落感,在兼顧土地利用效率的同時,體現整體建筑群的韻律,防止出現兵營式的單調排列。在多層南国七星彩票论坛、高層集合式小區中南国七星彩票论坛,要重視季風氣候特點,做到建筑布局南低北高,東低西高。此外,要充分利用日照的要求南国七星彩票论坛,按正向南北朝向定位南国七星彩票论坛。

  

  環境綠化要以人為本環境綠化是提升人居環境質量的關鍵。植物在美化、綠化南国七星彩票论坛、凈化環境和體現生態效應和社會效應等方面有著不可替代的作用。在住宅區綠化中,一是要注重生態性原則。生態性體現在三個方面,首先是物種的多樣性。住宅區綠化要形成立體綠化南国七星彩票论坛,即喬、灌、草相結合的立體形態南国七星彩票论坛,注重不同物種的運用、搭配,營造“春花、夏蔭、秋實、冬翠”的四季景觀。其次是要形成植物自然群落,使其有植物群落自我的維持更新系統,而非純粹的人造生態。二是地域特色原則。在開發項目中,要充分融入地域特色南国七星彩票论坛,尊重生態,在開發中要尊重開發地的原生態,已有的河流、樹木要與開發項目充分有機地結合南国七星彩票论坛,要利用已有的地形構造,原有地形的自然起伏比平整的地形更能令人感到輕松、溫馨與浪漫,更富有韻律感和層次感南国七星彩票论坛。在物種選擇中也要注重原生性物種,注重本地物種植建。三是以人為本原則。開發項目的綠化環境建設,要從居住其中的人出發,服務于人,體現人性化。使人能充分進入到綠化之中,進行休閑、運動與交流。園林綠化所創造的環境氛圍要充滿生活氣息,做到景為人用。要能使人充分地接觸到自然南国七星彩票论坛、充分享受綠色,并通過綠化,溝通人與人之間的交流南国七星彩票论坛,建設和諧的人際環境。在環境建設中,可留出一些空間作為紀念綠地,新婚、生日、遷居等都可以成為植樹的理由,讓廣大入住者去植綠南国七星彩票论坛、建綠、護綠,拉近人與綠的情感南国七星彩票论坛,提升住宅小區的人居歸屬感南国七星彩票论坛。

  

  環境設施要全面配套環境設施的配套與建設是完善居住小區功能、體現服務要求的關鍵南国七星彩票论坛。居住區綠化必須兼顧觀賞性和實用性,要布置文化娛樂設施,使休閑南国七星彩票论坛、運動、交流等人性化的空間和設施融合在園林景觀中,營造有利于發展人際關系的公共空間,使之成為理想的人居環境∧瞎咝遣势甭厶?梢杂需b別地學習新加坡公共住宅小區的經驗,實施廊道(linkway)系統的嘗試,建立小區遮蓋步行道體系,把一棟棟建筑連成一個人性化的整體。

  

  要重視居住區道路交通系統的規劃,實現真正意義上的人車分離南国七星彩票论坛。將停車場所予以集中,建設地下停車場,提升土地利用效率,可以增設采光并與室外綠化結合。嘗試建設多層停車樓南国七星彩票论坛,并可以設置樓頂花園。

  

  提升居住區的環境配套設施,必須建設功能完備南国七星彩票论坛、滿足居民日常生活的鄰里中心。目前蘇州工業園區鄰里中心的功能已達12項(超市、銀行南国七星彩票论坛、郵政、餐飲店、洗衣房、美容美發南国七星彩票论坛、藥店南国七星彩票论坛、凈菜社、衛生所、維修店、社區活動中心等),正逐步拓展中介服務(法律、保險南国七星彩票论坛、家政、房產)、禮儀鮮花、彩擴等服務功能南国七星彩票论坛。

  

  物業管理要規范周到物業管理是實現最佳人居環境的最后一個關鍵環節,是一個動態的環節南国七星彩票论坛。通過運用現代化的管理手段和先進的管理養護技術,通過市場化的運作方式,從而為物業所有者提供高效、周到的服務,使物業發揮出其最大的使用價值和社會價值。物業管理已成為人們置業的一個重要參考因素南国七星彩票论坛。

  

  而要使小區物業管理更上一層樓就必須提高對物業管理工作的認識,并根據物業管理的服務內容,按照保本微利的原則,確定合理的物業收費標準,完善相關制度,規范企業行為,確保物業管理健康有序的發展,物業管理企業應加快機制轉換,強化內部管理南国七星彩票论坛,不斷提高服務水平南国七星彩票论坛。做好住宅小區物業管理工作,必須要充分調動三個方面的積極性。

  

  首先,政府部門必須要高度重視,及時出臺相關的政策規定,確保物業管理工作健康有序地向前發展南国七星彩票论坛。第二,物業管理企業要不斷規范行業行為南国七星彩票论坛,提高素質,以品牌南国七星彩票论坛、信譽、技術、質量等實力參與市場競爭,使企業立于不敗之地。第三,廣大業主應積極配合南国七星彩票论坛,支持物業管理企業的工作,民主參與管理南国七星彩票论坛,形成聯動、互動機制南国七星彩票论坛。


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